Article 1 – durée du séjour : 

Le client signataire du contrat conclu pour une durée déterminée ne pourra en aucune circonstance se prévaloir d’un quelconque droit au maintien dans les lieux.

 Article 2 – conclusion du contrat : 

La réservation en ligne devient effective dès lors que le client l’aura garantie par carte bancaire valide à la date du début du séjour.

Le solde sera à régler 7 jours avant la date d’arrivée. 

 Article 3 – annulation par le client: 

Les annulations et modifications doivent impérativement nous être notifiée par lettre recommandée avec accusé de réception, la date de réception déterminant la date d’annulation et servira de base pour le calcul des frais d’annulation.

Voici leur régime :

• + de 30 jours avant la date d’arrivée, l’acompte versé vous sera remboursé, déduction faite des frais de dossier d’un montant de 50€.
• Entre 30 jours et 21 jours avant la date d’arrivée, l’acompte nous reste acquis.
• Entre 20 jours et 8 jours avant la date d’arrivée, 50% du montant total sera à régler.
• Entre 7 jours et le jour de l’arrivée ou non présentation à l’arrivée, 100% du montant total sera à régler.

Tout séjour interrompu ou abrégé, pour quelque cause que ce soit (y compris grève, rapatriement médical et autre cas de force majeure), ne donnera lieu à aucun remboursement.

Nous vous conseillons de souscrire une assurance annulation. Consultez votre compagnie d’assurance ou votre contrat de carte bancaire.

COVID 19 : Le remboursement de l’acompte de réservation ne sera accepté qu’en cas d’interdiction de voyager par l’état ou les pays étrangers. Dans les autres cas nos conditions d’annulation seront appliquées.

 Article 4 – arrivée : 

Les arrivées s’effectuent de 17h00 à 20h00, le jour prévu de l’arrivée et se terminent, au plus tard, à 9H00 le jour du départ.

Les arrivées et départs doivent impérativement se faire aux heures spécifiées. Si par suite d’un empêchement majeur vous ne pouviez arriver avant 20h00, il est indispensable d’en avertir la réception, au moins 24h avant, qui s’arrangera alors directement avec vous pour que vous puissiez trouver les clés de votre logement à votre arrivée. Une absence de remise de clés en cas d’arrivée après 20H00 ne pourra en aucun cas être imputée à la résidence et ne donnera lieu à aucune indemnisation.

 Article 5 – Règlements : 

Nos tarifs sont calculés forfaitairement et basés sur un certain nombre de nuitées et non pas de journées. Ils s’entendent toutes taxes comprises et correspondent à une semaine de location, charges comprises (eau, électricité, gaz, climatisation, WIFI, utilisation de la piscine, accès au parking).  Ils ne comprennent pas : la taxe de séjour et  la caution, payables sur place, à l’arrivée, ainsi que les prestations complémentaires éventuelles (location de linge de lit, de toilette, de maison et de plage,  jetons pour la laverie collective). Les conditions économiques peuvent nous amener à modifier les prix.  Le prix contractuel est celui fixé lors de la réservation, sauf si le taux légal de TVA subit un changement postérieur à la réservation. Dans ce cas, ce changement sera répercuté sur le prix final.

Le solde sera à régler 7 jours avant la date d’arrivée.

La taxe de séjour et la caution, seront à régler à la remise des clés, au moment de votre arrivée. 

Les modes de paiement acceptés sont : carte bancaire, chèque bancaire ou postal, virement bancaire, postal, chèques vacances (dans la limité de 30% du prix du séjour) ou espèces.

 Article 6 – taxe de séjour : 

La taxe de séjour est un impôt local que le client doit acquitter auprès du propriétaire qui la reverse ensuite au Trésor Public.

Article 7 – utilisation des lieux : 

Le client devra respecter le caractère paisible des lieux, en faire un usage conforme à leur destination. Il s’engage à rendre les hébergements en bon état.

Une caution de 500€ sera à déposer le jour de l’arrivée, par pré autorisation de carte bancaire. 

Les logements sont mis à votre disposition dans un parfait état d’entretien. Vous devrez en user en “bon père de famille“.

Une vérification des lieux loués est effectuée à chaque départ durant le nettoyage du logement. Merci de nous informer de toute anomalie constatée sous 48h après votre arrivée. Passé ce délai, vous serez tenu pour responsable : les locaux étant alors considérés en parfait état. Aucun objet ou autre d’un logement ne pourra être déplacé dans un autre logement.

Les meubles, objets mobiliers ou autres (clé et porte clés, par exemple) qui, à votre départ seront manquants, cassés, ou détériorés, pour une cause autre que l’usure normale, seront facturés après vous en avoir avisé, et justifié des montants nécessaires.

Les locaux devront être rendus propres. A défaut, une somme forfaitaire de 150 € sera retenue sur la caution.

La caution sera annulée sous huitaine, après votre départ, déduction éventuelle faite des objets remplacés et du ménage complémentaire constatés pendant le nettoyage du logement, ainsi que des frais annexes non réglés (jetons pour la laverie, linge, etc.).

Si votre caution s’avère insuffisante pour couvrir les dégâts occasionnés, vous vous engagez à parfaire la somme.

 Article 8 – animaux : 

Le contrat précise que le client ne peut séjourner en compagnie d’un animal domestique. En cas de non respect de cette clause par le client, le propriétaire peut refuser les animaux. Ce refus ne peut être en aucun cas considéré comme une modification ou une rupture du contrat à l’initiative du propriétaire, de sorte qu’en cas de départ du client, le prix correspondant au coût de l’hébergement reste acquis au propriétaire. 

Article 9- capacité : 

La résidence est un domaine privé et réservé à sa clientèle. Toute personne ne figurant pas sur le contrat de réservation est considérée comme visiteur. A ce titre, elle doit se présenter à l’accueil et obtenir l’autorisation éventuelle d’y pénétrer. 

Les visiteurs admis sont sous la responsabilité des locataires qui les reçoivent. Ils n’ont en aucun cas accès aux équipements de la résidence et en particulier à la piscine. La réception de visiteurs ne sera admise qu’occasionnellement, et, en aucun cas, toute la durée du séjour.

Le contrat est établi pour un nombre précis de personnes. Si le nombre de clients dépasse ce nombre, le propriétaire est en mesure de refuser les clients supplémentaires. Ce refus ne peut en aucun cas être considéré comme une modification ou une rupture du contrat à l’initiative du propriétaire, de sorte qu’en cas de départ d’un nombre de clients supérieur à ceux refusés, le prix correspondant au coût de l’hébergement reste acquis au propriétaire. 

Article 10- cas de résiliation du contrat de location :

Nous nous réservons la possibilité de résilier le contrat  de location immédiatement et sans indemnité  dans les cas suivants: si le logement est occupé par un nombre de personnes supérieur à celui porté au contrat ; si les occupants font l’objet de plaintes du voisinage pour tapage ou non respect du règlement intérieur de la résidence ;  et pour toute dégradation des espaces communs.

Article 11 – assurance : 

Conformément à la législation en vigueur, la location en résidence de meublés de tourisme n’entre pas dans le cadre de la responsabilité des hôteliers. En conséquence, notre responsabilité ne saurait être engagée en cas de perte, de vol ou de dégradation de vos effets personnels dans notre résidence (logement, parking, locaux communs). Nous vous rappelons que vous êtes responsables de la sécurité du logement pendant votre séjour.  Nous vous conseillons donc de vous assurer contre les risques locatifs (vol, incendie, bris de glace, dégâts des eaux, dégradations du mobilier, etc.).

Nous vous rappelons que les oublis d’effets personnels à l’intérieur de votre logement lors de la libération des lieux, ne sauraient engager notre responsabilité.

La surveillance des enfants est sous la responsabilité des parents. La résidence décline toute responsabilité quant aux accidents pouvant subvenir aux enfants.

Nous ne pourrions être tenus pour responsable des nuisances propres à la ville (travaux entrepris pas un particulier ou par les autorités publiques, coupures d’eau ou d’électricité, grèves, etc.) qui perturberaient votre séjour.

En cas d’évènements indépendants de notre volonté, de force majeure, du fait de tiers ou pour des raisons de sécurité ou d’entretien, nous pourrions être dans l’obligation de fermer un  site ou une installation (laverie collective, télévision, WIFI, etc.). Si la modification est connue lors de la réservation, nous serons tenus de vous en informer. Nous ne saurions être tenus pour responsable de ces évènements et aucun dédommagement ne pourra être demandé.

 Article 12 – litiges : 

De convention expresse, tout litige sur l’exécution des présentes sera de la compétence du tribunal d’instance d’Ajaccio.